Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjny grunt budowlany, zabudowany domem jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi, zlokalizowany w miejscowości Wola Sernicka, w gminie Serniki.

Prostokątna działka o powierzchni całkowitej 1294 m2 , oraz szerokości frontu 35 m - ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej.

Wspomniane zabudowania gospodarcze, wraz z domem - przeznaczone są do remontu.

Okolicę stanowią malownicze tereny zielone - pola uprawne i pastwiska, oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa. Działka idealnie sprawdzi się jako inwestycja na przyszłość.

Dostępne media:

-prąd

-woda

-szambo, możliwość podłączenia kanalizacji

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęto planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol G15 RM).

Dodatkowe ustalenia planu:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej;

2) przeznaczenie dopuszczalne - usługi związane z produkcją rolną i agroturystyką, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

3) lokalizacja budynków mieszkalnych, budynków inwentarskich, garażowych, magazynowych, gospodarczych i budowli rolniczych służących rolnictwu, dopuszczenie wiat, infrastruktury technicznej, urządzeń melioracji, zbiorników wodnych, dojść i dojazdów, miejsc do parkowania, zieleni urządzonej i innych niezbędnych do funkcjonowania terenu, dopuszczenie realizacji budynków mieszkalnych związanych z bazą noclegową oraz innych obiektów dla prowadzonej funkcji agroturystycznej;

4) zasady realizacji budynków mieszkalnych:

a) wysokość budynków maksymalnie do 12 metrów,

b) dachy budynków o nachyleniu do 45º,

c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

5) budynki inwentarskie, garażowe i gospodarcze lub łączące wymienione funkcje nie powinny przekraczać wysokości 12 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º, z zastrzeżeniem, że dopuszcza się zwiększenie ustalonej wysokości do 20 metrów w stosunku do obiektów, których forma i wysokość wynika z wymagań technologicznych, przy czym podane ograniczenia nie dotyczą wież, masztów, kominów;

6) zakaz chowu i hodowli w zakresie obsady zwierzęcej przekraczającej 40 DJP w obrębie terenu dla jednego gospodarstwa rolnego;

7) dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z istniejącą funkcją, z możliwością rozbudowy i remontów, a zmiana sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu jest możliwe z zachowaniem przeznaczenia terenu, dopuszcza się rozbiórkę budynków w złym stanie technicznym lub nieprzydatnych do dalszego użytkowania;

W okolicy (1,5 km) znajduje się miejscowość Serniki , gdzie oprócz przepięknych widoków na dolinę rzeki Wieprz, oraz malowniczych terenów zielonych, znajdziecie Państwo m. in.: urząd gminy, sklepy spożywcze, boisko, kościół, aptekę i wiele innych.

Dojazd do centrum Lubartowa, to zaledwie 10 minut.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:



Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon:  

e-mail:  

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo